Sep 15, 2022
2119
4 เรื่องควรรู้ ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า
“การปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม” เป็นอีกหนึ่งการลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่คนส่วนใหญ่นิยมหันมาลงทุนกันมากยิ่งขึ้น เพราะเป็นการลงทุนที่มีโอกาสได้ผลตอบแทนหรือทำรายได้ให้แก่ผู้ลงทุนอย่างสม่ำเสมอ แต่การลงทุนปล่อยเช่าคอนโดก็จำเป็นต้องคิดให้รอบด้านมากขึ้น เพื่อให้แน่ใจว่าเราจะไม่เสียเงินไปโดยเปล่าประโยชน์
Read More
Sep 15, 2022
2236
จะซื้อคอนโด ฟังทางนี้! ธปท. ผ่อนเกณฑ์ LTV กู้ซื้อคอนโดได้เต็ม 100%
ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้มีการผ่อนคลายเพดาน LTV โดยปรับเป็น 100% ยาวจนถึงสิ้นปี 2565 สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยปล่อยใหม่ (รวมถึง refinance และสินเชื่อ Top-Up)
Read More
Sep 15, 2022
1837
5 เหตุผล ที่ช่วยให้คุณตัดสินใจว่า ควร “ซื้อ หรือ เช่า” คอนโด
คำถามยอดฮิตสำหรับผู้ที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมเพื่ออยู่อาศัยในช่วงเวลานี้ ส่วนใหญ่ก็คงจะมีคำถามที่เกิดขึ้นในใจว่า ควร “ซื้อ หรือ เช่า” คอนโดอยู่ดี? ซึ่งคำถามเหล่านี้ หลายๆ คนอาจหาคำตอบให้ตัวเองได้ยาก จึงต้องมีการเปรียบเทียบเหตุผลในแต่ละด้านของการ ซื้อ-เช่าคอนโด เพื่อดูว่า ทางเลือกไหนที่จะเหมาะกับความต้องการของคุณมากที่สุด
Read More
Sep 15, 2022
4585
ครม.ไฟเขียวดึงชาวต่างชาติ ให้สิทธิการถือครองอสังหาฯ คอนโด บ้าน ที่ดินในประเทศไทย
สำหรับมติ ครม.นี้ สร้างขึ้นเพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับการฟื้นฟูเศรษฐกิจในประเทศ จึงออกมาตรการที่ใช้เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจคือการออกวีซ่าและให้สิทธิพิเศษต่างๆกับชาวต่างชาติ อีกทั้งยังมีการแก้กฏหมายให้ชาวต่างชาติสามารถลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์
Read More
Sep 15, 2022
1586
เทคโนโลยีและนวัตกรรม สำหรับที่อยู่อาศัย ในยุคCovid-19
ปัจจุบันคงไม่มีใครปฏิเสธได้ว่า การใช้ชีวิตประจำวันของเรานั้น มีความใกล้ชิดและเกี่ยวข้องกับเทคโนโลยีและนวัตกรรมเป็นอย่างมาก ประกอบกับสถานการณ์ Covid-19 ที่กำลังระบาดอย่างหนักทั่วโลก รวมถึงประเทศไทย เทคโนโลยีและนวัตกรรม จึงมีส่วนช่วยให้การใช้ชีวิตในที่พักอาศัยนั้นมีคุณภาพที่ดีขึ้น และมีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น
Read More
Sep 15, 2022
5901
เรื่องควรรู้ ทำความรู้จักผังเมืองก่อนซื้อคอนโด
ในบทความนี้ขอยกตัวอย่างของผังเมืองกรุงเทพฯมาเป็นกรณีศึกษาค่ะ การจัดโซนที่ดินในพื้นที่กรุงเทพฯ จะถูกแบ่งออกเป็นสีต่าง ๆ เพื่อจำกัดกิจกรรมหรือประโยชน์ของพื้นที่นั้นๆ ดังนั้น เราควรใส่ใจเรื่องที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ ว่าตั้งอยู่ในพื้นที่สีผังเมืองแบบใด และสอดคล้องกับวัตถุประสงค์ของการใช้ที่ดินหรือไม่
Read More
Sep 15, 2022
9612
Rental Yield คืออะไร? ทำไมอยากลงทุนคอนโดเพื่อปล่อยเช่าต้องรู้?
สำหรับผู้ที่สนใจเกี่ยวกับการลงทุนคอนโดเพื่อปล่อยเช่า คงคุ้นเคยกับคำว่า Rental Yield มาบ้างแล้ว Rental Yield นั้นก็คือ อัตราผลตอบแทนการปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม ซึ่งสามารถคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ต่อปี ความสำคัญของ Rental Yield คือ ช่วยให้เราสามารถคำนวณผลตอบแทนที่ต้องการในการลงทุนคอนโดมิเนียมได้ และยังช่วยให้เราสามารถคำนวณ ราคาปล่อยเช่าต่อเดือนสำหรับการลงทุนคอนโดมิเนียมของเรา นอกจากนั้นยังทำให้สามารถวางแผนการ ลงทุน ก่อนตัดสินใจซื้อ คอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยเช่านั่นเองค่ะ
Read More
Sep 15, 2022
3546
เทคนิคซักผ้าหน้าฝนในคอนโด แห้งไว ไร้กลิ่นอับ
เมื่อเข้าหน้าฝนปัญหาที่ชาวคอนโด ปัญหาอันดับต้นๆที่จะต้องเจอคงหนีไม่พ้นเรื่องการซักผ้าหน้าฝน ในบางครั้งฝนยังตกติดต่อกัน ผ้าก็มักจะแห้งยากและทำให้เสื้อผ้ามีกลิ่นเหม็นอับ โดยเฉพาะหากเราตากผ้าในห้องคอนโดที่มีพื้นที่จำกัดด้วยแล้วนั้น ก็ยิ่งจะทำให้การซักผ้าหน้าฝนนั้นแห้งช้ากว่าเดิม ในบทความนี้ BR Agent ขอนำเทคนิคซักผ้าหน้าฝนและวิธีตากผ้าหน้าฝน ที่จะช่วยให้ชาวคอนโดไม่ต้องทนกลิ่นอับ และผ้าแห้งไวได้ง่ายขึ้นมาฝากกันค่ะ
Read More
Sep 15, 2022
2732
6 Tips you should know before buying condo for investment
Buying a condominium for investment, for rental income, is another way to generate passive income in the long run. Not many people are successful in doing so, and there are quite a few people who give up halfway. Today, BR Agents would like to share 6 tips you should be aware of before purchasing a rental property that tend to be overlooked by buyers, and are often omitted by most real estate agents.
Read More
